新蘇派的民生改善與文化傳承——蘇州環(huán)古城南新路改造工程采訪
新蘇派的民生改善與文化傳承——蘇州環(huán)古城南新路改造工程采訪
編者按
蘇州環(huán)古城南新路改造工程，由蘇州城投資產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)，從2016年9月起開工，涉及片區(qū)從閶門至南新橋，主體工程包括老駁岸修繕、商業(yè)街建設(shè)、南新路翻建，目的為改善環(huán)古城河南新路段及周邊狀況；一方面，此項目屬于環(huán)境整治與惠民工程，意在改善環(huán)境的同時為居民解決實際生活困難；另一方面，項目亦實現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值與增值，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益。
01齊心協(xié)力為民生
-關(guān)于前期準(zhǔn)備
小編：請問南新路改造工程是如何解決施工過程中的一些諸如對周邊居民產(chǎn)生影響等不可避免的困難？
工程師：在施工前我們預(yù)計過很多的困難，并有針對地進行了相關(guān)準(zhǔn)備。比如我們在開工前曾與周邊居民及街道進行反復(fù)溝通和協(xié)商，尤其是面對一些可能對南新路改造具有抵觸情緒的廠房和居民，我們聯(lián)系了街道與派出所，通過面對面的交流來為他們澄清利弊，讓他們了解環(huán)境的整治將為居民生活與商家自身的經(jīng)營帶來很多方面的收益。他們明白這些后就更能理解工程建設(shè)的意義，讓他們沒有后顧之憂后我們再開工建設(shè)。
-關(guān)于居民生活
小編：在居民搬遷的過程中是否出現(xiàn)過其他的問題？是如何解決的？
工程師：有，比如我們曾遇到過綜合管線更換的問題。我們南新路的項目涉及水、電、煤、燃氣等各種管線，這些管線按規(guī)劃全應(yīng)埋在南新路地下。但在拆遷過程中，片區(qū)內(nèi)仍有一些居民居住，因此如何確保這些居民的正常生活，這是我們必須思考的問題。針對這一情況，我們決定自己增加部分造價，因為南新路工程的本質(zhì)就是惠民、利民，我們不能忘記初心，作為一個國企，我們要承擔(dān)經(jīng)濟效益，也不能忘記社會責(zé)任。增加的造價主要用于重新搭建一根暫時管道供居民使用，等新的管道建好后再連接上，這樣居民的生活就能夠保證了。
-關(guān)于拆遷規(guī)劃
小編：在拆遷區(qū)的規(guī)劃方面我們又遇到過哪些困難呢？
工程師：考慮到拆遷區(qū)內(nèi)原有的一些因素，有些地方在拆遷后不能連成整片，關(guān)于這一情況，經(jīng)由公司內(nèi)部討論，我們考慮對于不同的拆遷片區(qū)根據(jù)其特點進行不同的功能劃分，比如能成片的區(qū)域，我們可以使其發(fā)揮補充停車位的功能，從而更好地服務(wù)整體商業(yè)；而局部搬遷的區(qū)域，我們則考慮作為日后的管理用房，這樣能保證更充分的區(qū)域利用。
-關(guān)于部門協(xié)調(diào)
小編：在南新路改造工程中我們曾與哪些部門進行協(xié)調(diào)合作？在此方面我們又做了哪些努力？
工程師：首先由于項目涉及環(huán)古城河的游船路線，在駁岸建筑后必然會影響游船通行，直至清淤后才可恢復(fù)，因此我們在開工之前與河道站、海事局都曾做過多次的協(xié)調(diào)，比如我們邀請海事局與河道站的管理人員召開專題會，把具體的方案、圍堰的方式、大概周期及圍堰拆除后整個清淤工作都進行了確定，之后再進行施工，這也得到了海事局的大力支持，在保證游船安全的同時，也保證了我們的項目推進。另外，蘇州市財政評審中心等一些的部門亦對我們的工程提供了幫助與支持。
02項目亮點新突破
亮點一：健身步道改造以人為本創(chuàng)新置換惠民
小編：環(huán)古城南新路改造最具成效的工程亮點是什么呢？
工程師：應(yīng)該是對于蘇州特色健身步道在工程施工中暢通的保證。市政府對健身步道的通暢極為關(guān)注，因此我們在項目設(shè)計之初便把可能對健身步道的影響考慮進去，對此我們提出了一個創(chuàng)新方案，即針對一般在環(huán)古城河內(nèi)側(cè)的步道，我們在南浩街做了一條臨時的健身步道，形成了一個置換，這樣可以不阻斷市民的通行，把影響減到最小。
另外在工程的建設(shè)中，我始終重點關(guān)注健身步道的先行貫通。健身步道處于臨河帶，原有駁岸過于老舊，因此我們加班加點，多次拆搭腳手架和排架，先把駁岸搶出來，當(dāng)時我們修筑了圍堰，把其內(nèi)部的水抽干，然后擴了地下室，并進行了重新的修建。此外還有健身步道下回填土的問題，我們擔(dān)心土質(zhì)的下沉對健身步道造成影響，對此我們在健身步道上增加了鋼筋混凝土的基層板；另外我們借著步道置換的過程，對涉及的沿河路面也進行了修整，使周邊環(huán)境得到了美化，這些措施都可為健身步道的通行提供更好的保障，使其能夠惠及更多的居民。
亮點二：商業(yè)天街突破傳統(tǒng)活用空間資源
小編：能否對環(huán)古城南新路改造工程的商業(yè)特色進行相關(guān)的介紹？
工程師：在此方面最具特色的應(yīng)屬商業(yè)天街，即整個項目呈框架結(jié)構(gòu)，包含地上兩層和地下一層，地下一層是停車庫，地上一、二層都是商業(yè)體，在第二層的兩側(cè)建筑中間留下一條天街，可供游人在上行走，提供一種新奇的步行購物感受，這樣的規(guī)劃結(jié)合在蘇州城內(nèi)是比較罕見的。
另外，天街亦可解決諸如傳統(tǒng)建筑空間進深小對現(xiàn)代商業(yè)空間使用和業(yè)態(tài)等帶來限制的問題。通過天街的修筑，我們在傳統(tǒng)商業(yè)街的基礎(chǔ)上把一層變成一個很大進深的空間，這樣可以滿足比傳統(tǒng)商業(yè)街更多的業(yè)態(tài)，從而更能留住人。其次傳統(tǒng)商業(yè)街的二層可達性不高，商業(yè)活力受到限制，當(dāng)我們把原本二層的空間變成了“類一層”的街道后，就可以大大的提升原來二層空間的利用率。
這樣的一層和二層、結(jié)合采光天井，可形成可分、可合、可內(nèi)、可外的與景觀環(huán)境交融的大空間，形成比傳統(tǒng)商業(yè)街更好用、更實用的商業(yè)空間，帶來更多的商業(yè)價值與周邊價值。
亮點三：新蘇派文化融合古韻新姿自成新蘇派風(fēng)格
小編：環(huán)古城南新路改造工程在傳承蘇州特色文化底蘊方面具有哪些特色呢？
工程師：南新路改造工程包含了廊橋、古建、戲臺，石牌坊等的修筑，都具有新蘇派的風(fēng)格，即“新而蘇”；首先是要“蘇”，因此我們各個節(jié)點處的建筑，如南側(cè)入口廣場的戲臺、中間的風(fēng)雨連廊，均嚴格按照傳統(tǒng)建筑形式進行建造；另外我們亦保留了傳統(tǒng)的街巷空間及一些具有蘇州特色的符號，如傳統(tǒng)的蘇式屋頂?shù)?，力求打造出“古色古香”的蘇州味道。
在此基礎(chǔ)上，我們進行了“新而蘇”中的“新”的建造。首先，我們使用的建筑材料是新的，所有看著像是木頭的門窗柱子等，實際上都是采用型鋼、混凝土等新材料來實現(xiàn)的。其次，我們配合新的現(xiàn)代商業(yè)功能來進行設(shè)計與規(guī)劃，對傳統(tǒng)的立面形式進行了現(xiàn)代化處理，簡化為現(xiàn)代商業(yè)空間的大玻璃窗，不僅可以帶來寬敞明亮的感受，也保證了內(nèi)部的良好通風(fēng)。另外，我們從整個城市更新的需求出發(fā)，在內(nèi)部做了一個南北連通的地下車庫，結(jié)合后期管理，可以對山塘街-閶門地段的停車與交通帶來的便利。因此，我們在保證蘇城特色的基礎(chǔ)上進行了創(chuàng)新打造，從而更好地為民服務(wù)、更高質(zhì)地傳承文化。
03美化環(huán)境承文脈
小編：您曾提及環(huán)古城南新路改造工程完成后對于周邊環(huán)境的改善，能否具體介紹？另外工程在為蘇城的文化打造與傳承方面具有何種意義？
工程師：原來的南新路十分狹窄，居民亂停車、門面店占用等的現(xiàn)象屢見不鮮，導(dǎo)致中間只有一條更小的空間，管理也十分困難，這些問題在我們的改造項目中均得到了解決。我們整個項目景觀設(shè)計的目標(biāo)就是要打造一條以傳統(tǒng)金閶文化為主題的歷史文化主題街區(qū)。我們的主要任務(wù)是要對閶門、金門明清時期城墻風(fēng)貌進行展示，從而體現(xiàn)蘇州城墻文化。其次，我們也要展示閶門、金門周邊商貿(mào)活動及民生，從吃、穿、住、行、娛等各方面呈現(xiàn)蘇州特色商貿(mào)文化。另外，我們還要對蘇州老街巷弄里的各行各業(yè)進行展示，體現(xiàn)蘇州特色街巷里弄文化。這些在A區(qū)中體現(xiàn)得最為明顯，A區(qū)為閶盛園，古有云：“吳趨自有史，請從閶門起?！遍嬮T是首門，見證了蘇州城兩千五百余年的滄桑變遷，因此閶盛園的設(shè)計以清式蘇式傳統(tǒng)園林來體現(xiàn)明清時期閶門的繁華，并對城門文化及商貿(mào)文化均進行了集中的展示，這樣一來，一幅嶄新的姑蘇繁華圖展現(xiàn)于世。
小結(jié)
蘇州環(huán)古城南新路改造工程秉承著惠民、利民的目標(biāo)，通過前期與各部門的積極協(xié)調(diào)與建設(shè)中的創(chuàng)新方案，齊心協(xié)力保障居民生活；在保證工期與質(zhì)量的前提下建成了具有突破性的天街、保證了環(huán)古城步道的暢通。工程極大地改善了周邊居民的生活環(huán)境，并以新蘇派的風(fēng)格為蘇州歷史文化底蘊的傳承與突破做出巨大貢獻，亦為此后同類工程提供了豐富的經(jīng)驗，為蘇城帶來更大的社會價值。
蘇州環(huán)古城南新路改造工程，由蘇州城投資產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)，從2016年9月起開工，涉及片區(qū)從閶門至南新橋，主體工程包括老駁岸修繕、商業(yè)街建設(shè)、南新路翻建，目的為改善環(huán)古城河南新路段及周邊狀況；一方面，此項目屬于環(huán)境整治與惠民工程，意在改善環(huán)境的同時為居民解決實際生活困難；另一方面，項目亦實現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值與增值，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益。
01齊心協(xié)力為民生
-關(guān)于前期準(zhǔn)備
小編：請問南新路改造工程是如何解決施工過程中的一些諸如對周邊居民產(chǎn)生影響等不可避免的困難？
工程師：在施工前我們預(yù)計過很多的困難，并有針對地進行了相關(guān)準(zhǔn)備。比如我們在開工前曾與周邊居民及街道進行反復(fù)溝通和協(xié)商，尤其是面對一些可能對南新路改造具有抵觸情緒的廠房和居民，我們聯(lián)系了街道與派出所，通過面對面的交流來為他們澄清利弊，讓他們了解環(huán)境的整治將為居民生活與商家自身的經(jīng)營帶來很多方面的收益。他們明白這些后就更能理解工程建設(shè)的意義，讓他們沒有后顧之憂后我們再開工建設(shè)。
-關(guān)于居民生活
小編：在居民搬遷的過程中是否出現(xiàn)過其他的問題？是如何解決的？
工程師：有，比如我們曾遇到過綜合管線更換的問題。我們南新路的項目涉及水、電、煤、燃氣等各種管線，這些管線按規(guī)劃全應(yīng)埋在南新路地下。但在拆遷過程中，片區(qū)內(nèi)仍有一些居民居住，因此如何確保這些居民的正常生活，這是我們必須思考的問題。針對這一情況，我們決定自己增加部分造價，因為南新路工程的本質(zhì)就是惠民、利民，我們不能忘記初心，作為一個國企，我們要承擔(dān)經(jīng)濟效益，也不能忘記社會責(zé)任。增加的造價主要用于重新搭建一根暫時管道供居民使用，等新的管道建好后再連接上，這樣居民的生活就能夠保證了。
-關(guān)于拆遷規(guī)劃
小編：在拆遷區(qū)的規(guī)劃方面我們又遇到過哪些困難呢？
工程師：考慮到拆遷區(qū)內(nèi)原有的一些因素，有些地方在拆遷后不能連成整片，關(guān)于這一情況，經(jīng)由公司內(nèi)部討論，我們考慮對于不同的拆遷片區(qū)根據(jù)其特點進行不同的功能劃分，比如能成片的區(qū)域，我們可以使其發(fā)揮補充停車位的功能，從而更好地服務(wù)整體商業(yè)；而局部搬遷的區(qū)域，我們則考慮作為日后的管理用房，這樣能保證更充分的區(qū)域利用。
-關(guān)于部門協(xié)調(diào)
小編：在南新路改造工程中我們曾與哪些部門進行協(xié)調(diào)合作？在此方面我們又做了哪些努力？
工程師：首先由于項目涉及環(huán)古城河的游船路線，在駁岸建筑后必然會影響游船通行，直至清淤后才可恢復(fù)，因此我們在開工之前與河道站、海事局都曾做過多次的協(xié)調(diào)，比如我們邀請海事局與河道站的管理人員召開專題會，把具體的方案、圍堰的方式、大概周期及圍堰拆除后整個清淤工作都進行了確定，之后再進行施工，這也得到了海事局的大力支持，在保證游船安全的同時，也保證了我們的項目推進。另外，蘇州市財政評審中心等一些的部門亦對我們的工程提供了幫助與支持。
02項目亮點新突破
亮點一：健身步道改造以人為本創(chuàng)新置換惠民
小編：環(huán)古城南新路改造最具成效的工程亮點是什么呢？
工程師：應(yīng)該是對于蘇州特色健身步道在工程施工中暢通的保證。市政府對健身步道的通暢極為關(guān)注，因此我們在項目設(shè)計之初便把可能對健身步道的影響考慮進去，對此我們提出了一個創(chuàng)新方案，即針對一般在環(huán)古城河內(nèi)側(cè)的步道，我們在南浩街做了一條臨時的健身步道，形成了一個置換，這樣可以不阻斷市民的通行，把影響減到最小。
另外在工程的建設(shè)中，我始終重點關(guān)注健身步道的先行貫通。健身步道處于臨河帶，原有駁岸過于老舊，因此我們加班加點，多次拆搭腳手架和排架，先把駁岸搶出來，當(dāng)時我們修筑了圍堰，把其內(nèi)部的水抽干，然后擴了地下室，并進行了重新的修建。此外還有健身步道下回填土的問題，我們擔(dān)心土質(zhì)的下沉對健身步道造成影響，對此我們在健身步道上增加了鋼筋混凝土的基層板；另外我們借著步道置換的過程，對涉及的沿河路面也進行了修整，使周邊環(huán)境得到了美化，這些措施都可為健身步道的通行提供更好的保障，使其能夠惠及更多的居民。
亮點二：商業(yè)天街突破傳統(tǒng)活用空間資源
小編：能否對環(huán)古城南新路改造工程的商業(yè)特色進行相關(guān)的介紹？
工程師：在此方面最具特色的應(yīng)屬商業(yè)天街，即整個項目呈框架結(jié)構(gòu)，包含地上兩層和地下一層，地下一層是停車庫，地上一、二層都是商業(yè)體，在第二層的兩側(cè)建筑中間留下一條天街，可供游人在上行走，提供一種新奇的步行購物感受，這樣的規(guī)劃結(jié)合在蘇州城內(nèi)是比較罕見的。
另外，天街亦可解決諸如傳統(tǒng)建筑空間進深小對現(xiàn)代商業(yè)空間使用和業(yè)態(tài)等帶來限制的問題。通過天街的修筑，我們在傳統(tǒng)商業(yè)街的基礎(chǔ)上把一層變成一個很大進深的空間，這樣可以滿足比傳統(tǒng)商業(yè)街更多的業(yè)態(tài)，從而更能留住人。其次傳統(tǒng)商業(yè)街的二層可達性不高，商業(yè)活力受到限制，當(dāng)我們把原本二層的空間變成了“類一層”的街道后，就可以大大的提升原來二層空間的利用率。
這樣的一層和二層、結(jié)合采光天井，可形成可分、可合、可內(nèi)、可外的與景觀環(huán)境交融的大空間，形成比傳統(tǒng)商業(yè)街更好用、更實用的商業(yè)空間，帶來更多的商業(yè)價值與周邊價值。
亮點三：新蘇派文化融合古韻新姿自成新蘇派風(fēng)格
小編：環(huán)古城南新路改造工程在傳承蘇州特色文化底蘊方面具有哪些特色呢？
工程師：南新路改造工程包含了廊橋、古建、戲臺，石牌坊等的修筑，都具有新蘇派的風(fēng)格，即“新而蘇”；首先是要“蘇”，因此我們各個節(jié)點處的建筑，如南側(cè)入口廣場的戲臺、中間的風(fēng)雨連廊，均嚴格按照傳統(tǒng)建筑形式進行建造；另外我們亦保留了傳統(tǒng)的街巷空間及一些具有蘇州特色的符號，如傳統(tǒng)的蘇式屋頂?shù)?，力求打造出“古色古香”的蘇州味道。
在此基礎(chǔ)上，我們進行了“新而蘇”中的“新”的建造。首先，我們使用的建筑材料是新的，所有看著像是木頭的門窗柱子等，實際上都是采用型鋼、混凝土等新材料來實現(xiàn)的。其次，我們配合新的現(xiàn)代商業(yè)功能來進行設(shè)計與規(guī)劃，對傳統(tǒng)的立面形式進行了現(xiàn)代化處理，簡化為現(xiàn)代商業(yè)空間的大玻璃窗，不僅可以帶來寬敞明亮的感受，也保證了內(nèi)部的良好通風(fēng)。另外，我們從整個城市更新的需求出發(fā)，在內(nèi)部做了一個南北連通的地下車庫，結(jié)合后期管理，可以對山塘街-閶門地段的停車與交通帶來的便利。因此，我們在保證蘇城特色的基礎(chǔ)上進行了創(chuàng)新打造，從而更好地為民服務(wù)、更高質(zhì)地傳承文化。
03美化環(huán)境承文脈
小編：您曾提及環(huán)古城南新路改造工程完成后對于周邊環(huán)境的改善，能否具體介紹？另外工程在為蘇城的文化打造與傳承方面具有何種意義？
工程師：原來的南新路十分狹窄，居民亂停車、門面店占用等的現(xiàn)象屢見不鮮，導(dǎo)致中間只有一條更小的空間，管理也十分困難，這些問題在我們的改造項目中均得到了解決。我們整個項目景觀設(shè)計的目標(biāo)就是要打造一條以傳統(tǒng)金閶文化為主題的歷史文化主題街區(qū)。我們的主要任務(wù)是要對閶門、金門明清時期城墻風(fēng)貌進行展示，從而體現(xiàn)蘇州城墻文化。其次，我們也要展示閶門、金門周邊商貿(mào)活動及民生，從吃、穿、住、行、娛等各方面呈現(xiàn)蘇州特色商貿(mào)文化。另外，我們還要對蘇州老街巷弄里的各行各業(yè)進行展示，體現(xiàn)蘇州特色街巷里弄文化。這些在A區(qū)中體現(xiàn)得最為明顯，A區(qū)為閶盛園，古有云：“吳趨自有史，請從閶門起?！遍嬮T是首門，見證了蘇州城兩千五百余年的滄桑變遷，因此閶盛園的設(shè)計以清式蘇式傳統(tǒng)園林來體現(xiàn)明清時期閶門的繁華，并對城門文化及商貿(mào)文化均進行了集中的展示，這樣一來，一幅嶄新的姑蘇繁華圖展現(xiàn)于世。
小結(jié)
蘇州環(huán)古城南新路改造工程秉承著惠民、利民的目標(biāo)，通過前期與各部門的積極協(xié)調(diào)與建設(shè)中的創(chuàng)新方案，齊心協(xié)力保障居民生活；在保證工期與質(zhì)量的前提下建成了具有突破性的天街、保證了環(huán)古城步道的暢通。工程極大地改善了周邊居民的生活環(huán)境，并以新蘇派的風(fēng)格為蘇州歷史文化底蘊的傳承與突破做出巨大貢獻，亦為此后同類工程提供了豐富的經(jīng)驗，為蘇城帶來更大的社會價值。